Přejít k obsahu

Americká hypotéka

Výhodná půjčka jištěná nemovitostí

Chat online
nápověda
minimalizovat
otevřít
Přepis konverzace byl odeslaný.
Chat je offline.
Chyba při odeslání přepisu konverzace.

Jak na to ...

Vkládání dotazů
Své dotazy vpisujete do spodního textového pole. Pro odeslání dotazu stiskněte tlačítko „Odeslat“ nebo Enter. Přesun na další řádek probíhá automaticky dle délky textu nebo použitím tlačítka Shift + Enter.

Odhlášení
Pro ukončení chatu stiskněte tlačítko „Ukončit chat“. Poté bude chat ukončen a nebude možné komunikaci s Klientským poradcem obnovit. Chat může být také ukončen automaticky, a to pokud nebudete reagovat déle než 15 minut. Pokud poté budete chtít v komunikaci pokračovat, je třeba otevřít nový chat.

Po ukončení chatu si můžete nechat zaslat celý průběh komunikace na e-mail.

Z důvodu zkvalitňování služeb a z důvodů evidenčních může být chat komunikace monitorována.

Zavřít nápovědu
  • Hypotéka
    Úvěr na nemovitost, kterým zafinancujeme všechny vaše potřeby v oblasti bydlení. Prostřednictvím něj bezstarostně získáte peníze na koupi, výstavbu nebo rekonstrukci nebo výměnu své staré hypotéky za výhodnější.
  • Americká hypotéka
    Úvěr na cokoli zajištěný zástavním právem k nemovitosti s nižším úrokem oproti půjčkám. Získané prostředky je možné použít na cokoli, například na bydlení, investice do nemovitosti v zahraničí, nákup auta nebo refinancování dříve poskytnutých úvěrů.
  • Refinancování
    Úvěr na cokoli zajištěný zástavním právem k nemovitosti s nižším úrokem oproti půjčkám. Získané prostředky je možné použít na cokoli, například na bydlení, investice do nemovitosti v zahraničí, nákup auta nebo refinancování dříve poskytnutých úvěrů.

Spočítejte si svou Americkou hypotéku

Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti %
X let
YY %

1) V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využítí pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru). Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

Kolik si můžu půjčit Kolik si můžu půjčit se svým příjmem?

Kolik si můžu maximálně půjčit se svým příjmem?

10 452
Vaše příjmy jsou dostatečné pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Zavolejte nám na 800 300 300 nebo navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Měsíční splátka placená po dobu fixace:

13 387

při úroku 3,79 % p.a.
Najdeme vám řešení
Sjednat schůzku
Sjednat schůzku Sjednat schůzku

Mám zájem o schůzku k hypotéce

Vybraná nemovitost stojí:
Chtěl bych si půjčit:
Splácet chci:
20 let
Zafixovat úrok si přeji na:
3 roky s úrokem 3,98 %
Měsíční splátka je:
14 896
Máte dostatečné příjmy pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Benefit 1 Půjčíme vám až
5 000 000 Kč
Benefit 2 Nemusíte dokládat, na co peníze použijete
Benefit 3 Výhodnější úrok oproti běžným půjčkám
Benefit 3 Možnost mimořádných splátek
Díky americké hypotéce získáte snadno peníze

Záleží jen na vás, na co peníze využijete:

  • peníze dostanete přímo na svůj účet
  • nemusíte dokládat, na co je využijete
  • můžete si za ně pořídit, co zrovna potřebujete
  • je jedno, jestli si koupíte auto nebo refinancujete dříve poskytnuté úvěry
  • Jak sjednat
  • První schůzka
  • Vyřízení hypotéky
  • Reprezentativní příklad

Hypotéku vyřídíte jednoduše a bez zbytečného papírování.

Můžete o ni zažádat:

Zjistěte, kterou pobočku máte nejblíže


Co stačí k získání hypotéky

  • Věk nad 18 let
  • Příjmy ze závislé činnosti (využijte formulář potvrzení o příjmu), podnikání nebo jiný vhodný příjem – příjmy nebudete muset dokládat, pokud již od nás máte předschválenou hypotéku
  • Abychom mohli hypotéku poskytnout, bude třeba zřídit zástavní právo ke kupované nebo jiné nemovitosti ve prospěch ČSOB
  • Zastavená nemovitost musí ležet na území ČR a musí být pojištěna proti živelním a jiným rizikům
  • Je možné, že až se seznámíme s vaší situací, budeme od vás ještě něco potřebovat – vše, včetně dokladů, se dozvíte na úvodní schůzce

Rádi vás přivítáme v kterékoli pobočce. Jak probíhá první, orientační schůzka?

  • Nejprve se zeptáme na vaše přání a požadavky a představíme vám možnosti hypotéky
  • Připravíme vám nezávaznou nabídku a vypočteme úrokovou sazbu – její výši vám garantujeme 30 dnů
  • Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení dostatečných příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru
  • Zajistíme za vás:
    • výpis z katastru nemovitostí
    • odhad nemovitosti
    • pojištění

Tip: Orientační výši splátky si můžete vypočítat v naší webové kalkulačce.

Po schůzce budete mít dostatek času na vyřízení všech dokladů a zároveň proběhne odhad nemovitosti. Na bankéře, se kterým jste hypotéku začali řešit, se můžete kdykoli obrátit s žádostí o pomoc s vyplněním dokumentů nebo s jakýmkoli dotazem.

Sjednat schůzku

Jakmile od vás dostaneme všechny dokumenty a máme odhad nemovitosti, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku, na základě které se posoudí vaše příjmy, nemovitost a připraví se návrh hypotéky.

Jak žádost probíhá?

  • Společně se ujistíme, že jste zvolili vhodný typ úrokové sazby, délku splatnosti, výši splátek a další náležitosti hypotéky
  • Zvážíte, jestli se vám bude hodit pojištění schopnosti splácet hypotéku, pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti za zvýhodněné ceny

Tip: Chcete mít vyšší jistotu a zároveň nižší úrokovou sazbu? Stačí si pořídit alespoň dvě ze tří možných pojištění, z nichž jedno bude pojištění

Co bude dál

  • Vaše kompletní žádost k nám půjde na posouzení a přípravu návrhu smluvních dokumentů
  • Ozveme se vám nejpozději po 5 pracovních dnech a dohodneme se na termínu podpisu
  • Dva týdny po podpisu smlouvy dostanete celou částku na vámi zvolený účet
  • Následně začnete splácet hypotéku
Reprezentativní příklad Americké hypotéky
celková výše americké hypotéky 1 000 000 Kč
doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru 15 let
výpůjční úroková sazba 7,79 % p.a.
roční procentní sazba nákladů (RPSN) 9,03 % p.a.
(zahrnuje jednorázový poplatek za zpracování žádosti o přípravu návrhu smlouvy o úvěru v předpokládané výši 3 900 Kč, jednorázový poplatek za zpracování analýzy rizik a hodnoty nemovitosti 3 700 Kč, jednorázový správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva v předpokládané výši 1 000 Kč, měsíční poplatek za správu úvěru v předpokládané výši 150 Kč, měsíční poplatek za účetní položky a výpisy v předpokládané výši 70 Kč, měsíční poplatek za pojištění nemovitosti v předpokládané výši 195 Kč) a poplatky spojené s ukončením úvěru včetně souvisejících správních poplatků ve výši 2 500 Kč
celková částka zaplacená klientem 1 784 638,12 Kč
měsíční splátka 9 850,68 Kč
(zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a výše uvedených poplatků s výjimkou jednorázového poplatku za zpracování žádosti o přípravu návrhu smlouvy o úvěru ve výši 3 900 Kč a jednorázového poplatku za zpracování analýzy rizik a hodnoty nemovitosti 3 700 Kč hrazených po uzavření smlouvy, a dále jednorázového správního poplatku k návrhu na vklad zástavního práva v předpokládané výši 1 000 Kč hrazeného správnímu orgánu při podání návrhu na vklad) a poplatků spojených s ukončením úvěru včetně souvisejících správních poplatků ve výši 2 500 Kč
  • Vlastnosti a výhody
  • Dokumenty ke stažení

Díky americké hypotéce můžete získat až 5 000 000 Kč na cokoli, co potřebujete. Stačí půjčku jistit nemovitostí.

  • Rychlé a jednoduché vyřízení – zajistíme odhad ceny nemovitosti, výpis z katastru i pojištění
  • Sami si určíte výši splátek – splácení si můžete rozložit na 3 až 20 let
  • Půjčíme vám, kolik potřebujete – od 200 000 Kč do 5 000 000 Kč (až do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti)
  • Peníze na cokoli – nemusíte dokládat, na co peníze použijete
  • Výhodnější úrok než u běžných půjček – díky jištění nemovitostí
  • Úroková sazba je na vás – vyberete si z fixních sazeb na 1, 3 nebo 5 let
  • Platíte, kdy chcete – kdykoli můžete využít mimořádné splátky

Akční nabídka na garantovanou úrokovou sazbu 1,89 %

Akce se vztahuje na ČSOB Hypotéku s dobou fixace úrokové sazby na 5, 7 a 10 let a poměrem výše úvěru k hodnotě nemovitosti do 70 %. Podmínkou je sjednání pojištění úvěru v ČSOB Pojišťovně a inkaso splátky hypotéky z běžného účtu v ČSOB/ERA.

Druh hypotečního úvěru

Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti (v %)

Úroková sazba v %*

1
rok

3
roky

5
let

7
let

10
let

15, 20
let

25, 30
let

ČSOB hypotéka

70

3,19

2,29

1,89

1,89

1,89

2,89

2,99

85

3,29

2,39

2,39

2,39

2,59

2,99

3,09

100

4,39

3,49

3,49

3,49

3,69

4,09

4,19

ČSOB Americká hypotéka

70

7,79

7,69

7,59

       

* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p. a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru). Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

Sleva z úrokové sazby dle výše hypotéky

U ČSOB Hypotéky s podílem výše úvěru z ceny nemovitosti do 85 % můžete nově uplatnit slevu z úrokové sazby dle objemu hypotéky (viz. tabulka). Sleva se uplatňuje z výše uvedených úrokových sazeb.

Výše úvěru

Sleva z úrokové sazby

do 999 999 Kč

bez slevy

od 1 000 000 do 1 999 999 Kč

−0,1 %

od 2 000 000 do 2 999 999 Kč

−0,2 %

od 3 000 000 do 3 999 999 Kč

−0,3 %

nad 4 000 000 Kč

−0,4 %

Poznámka: Slevu nelze kombinovat s Garantovanou úrokovou sazbou 1,89 % pevnou na 5, 7 a 10 let platnou pro výši úvěru k hodnotě nemovitosti do 70 %.

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., výhradně jménem Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB.

Platnost od 26. 9. 2016

Poraďte se s námi

Zadejte své telefonní číslo a my vám zavoláme.

Objednejte se na pobočku

Specialisté v našich pobočkách vám vše rádi vysvětlí a doporučí nejvhodnější řešení.

Info:

Smlouvy o ČSOB Americké hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a.s., výhradně jménem Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB.