Hypotéka

Pomůžeme vám bydlet ve vlastním

Benefit 1
Zdarma poskytnutí hypotéky na bydlení
Benefit 2
Půjčíme až do 90 % hodnoty nemovitosti
Benefit 3
30 % hypotéky na bydlení lze použít třeba na vybavení domácnosti
Benefit 4
Správa hypotéky online
V akci Jasná hypotéka získáte hypotéku do 70 % hodnoty zástavy s úrokovou sazbou 2,89 % p.a. pevnou na 5 let (RPSN 3,17 % p.a.) včetně vedení úvěru a odhadu nemovitosti zdarma. Akce platí do odvolání. Podmínky získání sazby
Hypotéka

Naše hypotéka vám bude vyhovovat

Benefit 1
Peníze z úvěru můžete
čerpat až 2 roky
Benefit 2
Splácení si lze rozložit
až na 40 let
Benefit 3
Výpis z katastru nemovitostí a vklad zástavního práva
vyřídíme za vás

0
1000
0
1000
Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti %
0 let
1000 let
X let
YY %

1) V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/Poštovní spořitelny ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využítí pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru). Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

Vaše příjmy jsou dostatečné pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Zavolejte nám na 800 300 300 nebo navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Měsíční splátka:

13 387

při úroku 3,79 % p.a.
RPSN 9.99 %
Najdeme Vám řešení
Mám zájem
Mám zájem

Mám zájem o schůzku k hypotéce

Vybraná nemovitost stojí:
Chtěl bych si půjčit:
Splácet chci:
20 let
Zafixovat úrok si přeji na:
3 roky s úrokem 3,98 %
Měsíční splátka je:
14 896
Máte dostatečné příjmy pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prosím, zadejte správné údaje o vaší hypotéce.
0
1000
1 rok
40 let
0
1000
1 měsíc
60 měsíců
měs.
0
1000
0
1000
1 rok
40 let
0
1000

Nová doba splatnosti úvěru:

0 Měsíců

při úroku 0 % p.a.
Zkrátíte si dobu splácení o 0 měsíců

Nová měsíční splátka:

0 Kč

při úroku 0 % p.a.
Měsíčně uspoříte 0
Najdeme Vám řešení
Mám zájem
Mám zájem Mám zájem

Výpočty mají pouze orientační charakter. Skutečné možnosti financování vám sdělí ČSOB na základě posouzení vaší konkrétní situace.

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. Přitom neposkytuje radu dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.

Zavolejte mi

Jak sjednání probíhá?

  1. První schůzkav pobočce
  2. Podání a schvalovánížádosti o hypotéku
  3. Podpis smlouvyo úvěru
Jak probíhá první, orientační schůzka?
  • Připravíme vám nezávaznou nabídku a vypočteme úrokovou sazbu – její výši vám garantujeme 30 dnů
  • Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení dostatečných příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru

TIP: Chcete mít vyšší jistotu při splácení hypotéky a zároveň nižší úrokovou sazbu? Pomůže vám naše Životní pojištění.

Jak žádost probíhá?

Jakmile obdržíme všechny dokumenty, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku, na základě které posoudíme vaše příjmy, nemovitost a připravíme návrh hypotéky. Zajistíme za vás:

  • Výpis z katastru nemovitostí
  • Odhad nemovitosti
  • Pojištění
Co bude dál?
  • Vaše kompletní žádost bude posouzena a v případě schválení budou vyhotoveny smluvní dokumenty
  • Po podpisu smlouvy o úvěru, vložení návrhu na vklad zástavního práva na katastru nemovitostí a po splnění podmínek pro čerpání úvěru uvedených v úvěrové smlouvě můžete peníze čerpat

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. Přitom neposkytuje radu dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.

Refinancování hypotéky

S refinancováním si můžete snížit úrok, měsíční splátky, a ještě získat peníze navíc. Na čerpání (doplacení původní hypotéky) máte 12 měsíců od podpisu úvěrové smlouvy.

To mě zajímá

Americká hypotéka

Hodí se, když potřebujete peníze na cokoli související s bydlením a nestačí vám 30 % z výše úvěru získaných prostřednictvím neúčelové části k úvěru na bydlení. Splácet ji můžete až 20 let s nižšími splátkami než u běžného spotřebitelského úvěru. Půjčíme vám až do 70 % hodnoty nemovitosti.

To mě zajímá

Vše online a na jednom místě

S Hypoteční zónou máte všechny dokumenty elektronicky a ihned po ruce. Na důležité události vás upozorníme a některé změny můžete rovnou vyřídit online.

 

Nahrávám přehrávač...

Pojistíme vás, kdybyste nemohli splácet

Obáváte se, že vás potká těžká životní situace a nebudete moci hypotéku splácet? S naším pojištěním se strachovat nemusíte. Pomůžeme vám a splátky si vezmeme na starost.
Při ztrátě práce nebo dlouhodobé nemoci hypotéku rok platíme za vás
Při úmrtí nebo invaliditě hypotéku doplatíme celou

Vybírat můžete ze 3 variant pojištění:

Varianta Smrt Trvalá invalidita Pracovní neschopnost Ztráta příjmu
Pro práci Ano Ano Ne Ano
Pro zdraví Ano Ano Ano Ne
Pro jistotu Ano Ano Ne Ne

Pojištění poskytuje ČSOB Pojišťovna a.s.

Sazebník

Vybrané služby Cena
Expresní ocenění bytu (pomocí cenové mapy pro vybrané lokality) zdarma
Poskytnutí úvěru na bydlení zdarma
Zaslání výpisu k úvěru e-mailem zdarma

Poplatky uvedené v této části jsou výňatkem z plného znění, které naleznete včetně termínu jejich splatnosti v našem Sazebníku. Všechny úrokové sazby jsme pro vás připravili v přehledu.

Dokumenty ke stažení

Vylepšete si své bydlení

Chraňte svůj domov proti přírodním živlům, haváriím i zlodějům

S pojištěním Náš domov můžete usínat s pocitem bezpečí.

  • Ochrání nemovitost, vybavení i osobní věci
  • Když se pojistíte online, získáte 10% slevu

Půjčka na bydlení, která je úplně bez poplatků

Získejte peníze pro menší úpravy i větší rekonstrukci.

  • Půjčíme až 1 000 000 Kč bez zajištění
  • Až 20 % částky můžete použít na cokoli
Podmínky získání sazby

V úrokových sazbách účelových úvěrů do 80 % hodnoty nemovitosti s fixací na 3, 5, 7, 10 a 15 let je zahrnuta sleva za splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny za podmínky příjmu na účet ve výši min. 1,5 násobku měsíční splátky hypotéky a sleva za sjednání pojištění úvěru či pojištění Forte u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny). V případě nesplnění kterékoliv z podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu. U ostatních úvěrů je v úrokové sazbě započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB a Poštovní spořitelny ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,20 % p.a.

Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou výši úrokové sazby. Výpočty mají pouze orientační charakter. Skutečné možnosti financování vám sdělí ČSOB na základě posouzení vaší konkrétní situace.

Reprezentativní příklad

Pro Hypotéku
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • Celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
  • Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • Doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
  • Pevná výpůjční úroková sazba: 2,89 % p.a. s fixací na 5 let
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 3,17 % p.a.
  • Celková částka zaplacená klientem: 2 877 918,85 Kč
  • Měsíční splátka: 9 370,20 Kč
  • Počet splátek: 300
  • Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 860 000 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí Při uzavření smlouvy o úvěru 1 900 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za životní pojištění Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč
Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 100 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a výsledcích posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Reprezentativní příklad

Pro Americkou hypotéku
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • Celková výše úvěru: 1 100 000 Kč
  • Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • Doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
  • Výpůjční úroková sazba: 4,89 % p.a. s fixací na 5 let
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 5,78 % p.a.
  • Celková částka zaplacená klientem: 1 822 630,84 Kč
  • Měsíční splátka: 7 192,84 Kč
  • Počet splátek: 240
  • Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 1 571 429 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za poskytnutí neúčelového úvěru Při uzavření smlouvy o úvěru 2 900 Kč
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 4 900 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 150 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a výsledcích posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Reprezentativní příklad

Refinancování
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • Celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
  • Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • Doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
  • Pevná výpůjční úroková sazba: 2,89 % p.a. s fixací na 3 roky
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 3,17 % p.a.
  • Celková částka zaplacená klientem: 2 877 918,85 Kč
  • Měsíční splátka: 9 370,20 Kč
  • Počet splátek: 300
  • Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 860 000 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí Při uzavření smlouvy o úvěru 1 900 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za životní pojištění Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč
Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 100 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a výsledcích posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Prohlášení

Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či Hypoteční banky. A to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.