08/2022

Proč je štítek důležitý – Všechno, co musíte vědět o průkazu energetické náročnosti

Když sháníte nové bydlení, energetický štítek neboli průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je něco, co by vás určitě mělo zajímat. Nechcete přece měsíc co měsíc platit majlant za energie. Pojďme si říct, o co přesně u těchto štítků jde a proč jsou pro vás užitečné.

Náklady na vytápění, osvětlení, ohřev vody nebo větrání a klimatizaci nejsou detail, nad kterým se dá v dnešní době mávnout rukou. Vždyť rozdíl v nákladech mezi energeticky úsporným a neúsporným bydlením může dělat měsíčně i tisíce korun na zálohách za plyn a elektřinu.

Jasnou představu, jak moc je dům úsporný, si uděláte z energetického štítku. Ten přehledně uvádí, kolik energie vaše budova spotřebuje a zařadí ji do třídy energetické náročnosti od A až po G. „Áčko“ mají moderní úsporné domy, „géčko“ nehospodárné stavby.

Má váš dům energetický štítek a k čemu je dobré ho mít?

Pokud už dlouho bydlíte ve vlastním rodinném domě, bez energetického štítku se nejspíš obejdete. To se ovšem změní, jakmile ho budete pronajímat nebo prodávat. V takovém případě je doložení energetického štítku povinné. A majitel rodinného domu nebo bytu v bytovém domě, který se na to vykašle, riskuje pokutu.

V bytových domech bývá dobrým zvykem vyvěsit z PENB na nástěnku to nejpodstatnější: grafickou část. Pokud energetický štítek ke svému domu zveřejněný ve společných prostorách vůbec nemáte, kontaktujte výbor SVJ nebo družstvo. Zkontrolujte si také, jestli je aktuální: průkaz platí 10 let a musí se obnovovat.

Vyřídit si PENB je otázka několika tisíc korun, které dáte specializované, certifikované firmě. Dražší to bude, pokud nemáte projektovou dokumentaci a nemůžete dodat všechna data potřebná pro výpočty. Nová měření totiž něco stojí.

Jak číst v průkazu energetické náročnosti budov

Popravdě, samotný štítek a těch dalších zhruba 15 stránek není moc zábavné čtení, zato ovšem užitečné. Dozvíte se, jak náročný je průměrný zimní provoz domu při průměrných hodnotách teplot, délce svícení a podobně. Díky tomu funguje výborně pro srovnání s jinými domy, což se hodí, ať už hledáte bydlení nebo chcete pronajímat vlastní nemovitost.

U novostaveb by energetická třída měla být v mantinelech A až B, tedy někde mezi mimořádně úspornou a velmi úspornou. Jednak ze zákona, ale i logicky. Na rozdíl od starých domů, v těch nových bývá samozřejmostí zateplení, dobře utěsněná okna a moderní, úsporný systém vytápění. Horší energetická třída u starších staveb je naopak dobrým důvodem k modernizaci.

Pro zájemce o koupi nebo pronájem je PENB také přehledným zdrojem informací o tom, jak je dům starý a jaké technologie se v něm využívají (zdroj tepla a ohřevu vody, jestli a jaká se používá vzduchotechnika atd.), což u bytového domu na první pohled nemusí být vidět.

Financujte úsporné bydlení výhodněji

Pokud máte vyhlédnuté nové bydlení s energetickou třídou A nebo B, s námi máte o důvod víc do toho jít. S naší hypotékou na úsporné bydlení ušetříte na úrokové sazbě. K tomu navíc získáte i 30% slevu na pojištění nemovitosti a na zhotovení energetického štítku. Kolik by vás hypotéka stála, zjistíte jednoduše v naší hypoteční online kalkulačce.

Anebo už dávno bydlíte a řešíte to, jak by váš dům mohl být energeticky šetrnější? S půjčkou na úsporné bydlení teď dostanete zvýhodněnou garantovanou sazbu 6,9 % p.a. Na zateplení, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo nebo třeba kotel na biomasu vám půjčíme bez zajištění nemovitosti až 1 milion korun. A přispět vám může i stát a jeho dotační program Nová zelená úsporám (NZÚ) 2021+.