Hypotéka bez hranic

Půjčíme vám na bydlení v cizině

Odhad nemovitosti ZDARMA
Nakupujete v zahraničí, ručíte v Česku
Půjčíme vám až na 90 % hodnoty nemovitosti
Až 30 % z hypotéky můžete použít třeba na vybavení

Spočítat online

Jak funguje hypotéka bez hranic

Půjčíme vám na koupi, rekonstrukci i stavbu
Na nemovitost v zahraničí vám dáme účelovou hypotékou.

Španělsko, Chorvatsko nebo třeba Itálie
Půjčíme vám na bydlení téměř kdekoli, kde se budete cítit dobře.

Ručíte nemovitostí v Česku
Odhad nemovitosti, kterou budete ručit, vám zajistíme zdarma.

Sjednání i vedení hypotéky je zdarma
Spočítejte si nabídku v Hypoteční zóně, našem internetovém bankovnictví pro hypotéky.

TIP: Ještě svoji vysněnou prázdninovou nemovitost hledáte? Podívejte se na nabídku našeho partnera Igluu. Navíc se přes něj můžete rovnou spojit s makléřem, který prodej nemovitosti v zahraničí zprostředkovává.

Zkuste Igluu

Další možnosti sjednání

Sjednat na pobočce

Co ještě umí Hypotéka bez hranic

Zvýhodněný kurz při čerpání úvěru

Při čerpání úvěru vám zařídíme individuální, zvýhodněný kurz na převod do měny (standardní dle kurzovního lístku ČSOB) transakce a peníze podle instrukcí v podkladech odešleme.

Využijte technickou inspekci nemovitosti

U našeho partnera můžete za výhodných cenových podmínek získat odborné prověření nemovitosti před její koupí.

Zjistit více

Vyřídíme za vás odhad zastavené nemovitosti

Naši specialisté najdou řešení přesně pro vás a postarají se o odhad zastavené nemovitosti i výpis z katastru.

Zvýhodněné podmínky pro naše klienty

S naším běžným účtem a s životním pojištěním získáte slevu na úrokové sazbě.

Pojistíme vás, kdybyste nemohli splácet

Když jste pojištění a přijdete o práci nebo onemocníte, budeme hypotéku splácet za vás.

Ovládejte svou hypotéku online

Svou hypotéku a dokumenty máte po ruce přes internetové bankovnictví nebo mobilní aplikaci ČSOB Smart.

Splátky si můžete snížit až o 30 %

už po prvních šesti měsících řádného splácení. Splátky si pak můžete opět navýšit a službu využít i opakovaně.

Být aktivní na účtu se vyplácí

Sjednejte si novou hypotéku se slevou 0,5 % z úrokové sazby. Stačí ji splácet z účtu, na který vám každý měsíc přijde aspoň 15 000 Kč a 5× měsíčně zaplatit kartou.

Kompletní pravidla akce

Na co se nás ptáte při financování nemovitostí v zahraničí

Jaký typ hypotéky mohu dostat?

Na nemovitost v zahraničí vám dáme účelovou hypotékou. Ta má výhodnější úrokovou sazbu než americká (neúčelová) hypotéka.

Jaká bude přirážka na úrokové sazbě?

Žádná. Dokonce jsme schopni vám nabídnout i slevu na sazbě, pokud aktivně využíváte náš běžný účet a ostatní produkty skupiny ČSOB.

Jaké účely financujete?

Koupi, rekonstrukci, výstavbu, popř. kombinaci uvedených. Klidně si tedy pořiďte starší nemovitost a zrekonstruujte si ji.

Ve kterých zemích si mohu pořídit nemovitost?

Posouzení je vždy individuální a probíhá na pobočce ČSOB, kde vám případně sdělíme země, ve kterých nemovitosti nefinancujeme.

Mohu ručit kupovanou nemovitostí v cizině?

Ne. Ručit můžete jen nemovitostí v Česku.

Kolik mám mít naspořeno vlastních zdrojů?

Stačí vám 20 %. Případně i jen 10 %, pokud vám ještě nebylo 36 let a splňujete tedy aktuální podmínky ČNB.

Mohu nemovitost i pronajímat?

Ano.

Pomůžete mi s výběrem nemovitosti?

Ano, ve spolupráci s našim partnerem Igluu, který má v nabídce prověřené nemovitosti.

Musí být podklady k financované nemovitosti přeložené do češtiny?

Materiály v cizím jazyce (s výjimkou slovenštiny a šablon Potvrzení o výši pracovního příjmu v AJ, RJ a NJ) musí být přeloženy prostřednictvím překladatelské agentury. Přeložen musí být kompletní text, překlad pouze vybraných pasáží neakceptujeme.

Jak probíhá čerpání?

Čerpat úvěr můžete pouze na pobočce ČSOB (poplatek dle platného sazebníku). Při čerpání nad 1,5 mil. Kč vám zařídíme individuální, zvýhodněný kurz na převod do měny transakce (musí být standardní měna dle kurzovního lístku ČSOB) a peníze podle instrukcí v podkladech společně odešleme.

Jak je to s kurzovým rizikem při čerpání do zahraničí v cizí měně?

Při zpracování Hypotečního úvěru je nutné navýšit požadovanou výši úvěru o 10 % kvůli pokrytí kurzových rizik. Pokud tuto rezervu nevyužijete, nic se neděje, nedočerpání do 1 mil. Kč není zpoplatněno. Při zadání čerpání se pak opět počítá s rezervou 10 % na krytí případného kurzového rizika. Doporučujeme pečlivou kontrolu platebních podmínek, v případě, že nebude platba akceptována a bude vrácena, vystavujete se kurzovém riziku.

Zobrazit více dotazů