Hypotéka - reprezentativní příklad

Reprezentativní příklad

Pro Hypotéku

Poskytovatelem úvěru je ČSOB Hypoteční banka, a.s., výše úvěru 4 500 000 Kč, jednorázové čerpání v době 12 měsíců po podpisu smlouvy, splatnost 30 let, pevná zápůjční úroková sazba 5,79 % p. a. s fixací na 3 roky, roční procentní sazba nákladů 6,23 % p. a., celková částka zaplacená klientem 9 744 110 Kč, měsíční splátka 26 376 Kč, počet splátek 360, úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitosti v hodnotě 6 428 571 Kč, o úvěr žádají dvě osoby. Spotřebitel je povinen sjednat pojištění nemovitosti zajišťující úvěr.

Ve výpočtu je zahrnut správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč, pravidelný měsíční poplatek za životní pojištění 673 Kč, poplatek za ověření 2 podpisů 100 Kč, poplatek za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 2 200 Kč, zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně správního poplatku 2 600 Kč.

Úroková sazba platí při splácení hypotečního úvěru na nemovitost s PENB A/B inkasem z běžného účtu, který je veden již 3 měsíce u ČSOB či ČSOB Poštovní spořitelny, pokud příjem na tento účet činí nejméně 15 000 Kč měsíčně (neplatí, pokud v předcházejícím kalendářním měsíci majitel účtu pro splácení nedosáhl věku 27 let), dlužník provede 5 plateb debetní nebo kreditní kartou a při sjednání životního pojištění od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění podmínek se úroková sazba zvýší o výši příslušné slevy.

Reprezentativní příklad

Pro Americkou hypotéku

Poskytovatelem úvěru je ČSOB Hypoteční banka, a.s., výše úvěru 2 500 000 Kč, jednorázové čerpání v době 12 měsíců po podpisu smlouvy, splatnost 20 let, pevná zápůjční úroková sazba 6,29 % p. a. s fixací na 3 roky, roční procentní sazba nákladů 6,92 % p. a., celková částka zaplacená klientem 4 525 358 Kč, měsíční splátka 18 332 Kč, počet splátek 240, úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitosti v hodnotě 3 571 429 Kč, o úvěr žádají dvě osoby. Spotřebitel je povinen sjednat pojištění nemovitosti zajišťující úvěr.

Ve výpočtu je zahrnut poplatek za poskytnutí neúčelového úvěru 2 900 Kč, náhrada nákladů za ocenění nemovitosti 6 000 Kč, správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč, pravidelný měsíční poplatek za životní pojištění 476 Kč, poplatek za ověření 2 podpisů 100 Kč, zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně správního poplatku 2 600 Kč.

Úroková sazba platí při splácení hypotečního úvěru inkasem z běžného účtu, který je veden již 3 měsíce u ČSOB či ČSOB Poštovní spořitelny, pokud příjem na tento účet činí nejméně 15 000 Kč měsíčně (neplatí, pokud v předcházejícím kalendářním měsíci majitel účtu pro splácení nedosáhl věku 27 let), dlužník provede 5 plateb debetní nebo kreditní kartou a při sjednání životního pojištění od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění podmínek se úroková sazba zvýší o výši příslušné slevy.

Reprezentativní příklad

Pro ČSOB Hypotéku bez nemovitosti

Poskytovatelem úvěru je ČSOB Hypoteční banka, a.s., výše úvěru 4 500 000 Kč, jednorázové čerpání v době 12 měsíců po podpisu smlouvy, splatnost 30 let, pevná zápůjční úroková sazba 5,79 % p. a. s fixací na 3 roky, roční procentní sazba nákladů 6,25 % p. a., celková částka zaplacená klientem 9 754 010 Kč, měsíční splátka 26 376 Kč, počet splátek 360, úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitosti v hodnotě 6 428 571 Kč, o úvěr žádají dvě osoby. Spotřebitel je povinen sjednat pojištění nemovitosti zajišťující úvěr.

Ve výpočtu je zahrnut poplatek za zpracování žádosti o přípravu návrhu smlouvy účelové Hypotéky bez nemovitosti včetně specifikace účelu a objektu úvěru dodatkem ve výši 9 900 Kč, správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč, pravidelný měsíční poplatek za životní pojištění 673 Kč, poplatek za ověření 2 podpisů 100 Kč, poplatek za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 2 200 Kč, zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně správního poplatku 2 600 Kč.

Úroková sazba platí při splácení hypotečního úvěru z běžného účtu vedeného, který je veden již 3 měsíce u ČSOB či ČSOB Poštovní spořitelny, pokud příjem na tento účet činí nejméně 15 000 Kč měsíčně (neplatí, pokud v předcházejícím kalendářním měsíci majitel účtu pro splácení nedosáhl věku 27 let), dlužník provede 5 plateb debetní nebo kreditní kartou a při sjednání životního pojištění od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění podmínek se úroková sazba zvýší o výši příslušné slevy.

Reprezentativní příklad

Pro ČSOB Hypotéku bez hranic

Poskytovatelem úvěru je ČSOB Hypoteční banka, a.s., výše úvěru 4 500 000 Kč, jednorázové čerpání v době 12 měsíců po podpisu smlouvy, splatnost 30 let, pevná zápůjční úroková sazba 5,99 % p. a. s fixací na 3 roky, roční procentní sazba nákladů 6,45 % p. a., celková částka zaplacená klientem 9 956 614 Kč, měsíční splátka 26 951 Kč, počet splátek 360, úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitosti v hodnotě 6 428 571 Kč, o úvěr žádají dvě osoby. Spotřebitel je povinen sjednat pojištění nemovitosti zajišťující úvěr.

Ve výpočtu je zahrnut správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč, pravidelný měsíční poplatek za životní pojištění 687 Kč, poplatek za ověření 2 podpisů 100 Kč, poplatek za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 2 200 Kč, zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně správního poplatku 2 600 Kč.

Podmínky získání modelované sazby a odhadu zdarma

V úrokových sazbách účelových hypotečních úvěrů až do 90 % hodnoty nemovitosti s fixací na 1, 3, 5, 7 a 10 let a v úrokových sazbách Amerických hypoték do 70 % hodnoty nemovitosti s fixací na 1, 3, 5 let je zahrnuta:

sleva za sjednání úvěrového životního pojištění na 100 % výše úvěru či pojištění Náš život na 100 % výše úvěru od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.
sleva za splácení hypotečního úvěru inkasem z běžného účtu prvního dlužníka uvedeného v úvěrové smlouvě vedeného u ČSOB či ČSOB Poštovní spořitelny, kdy tento dlužník zajistí, že od měsíce prvního čerpání:
- bude každý kalendářní měsíc prováděno 5 plateb u obchodníků nebo v rámci online obchodů na internetu debetní platební kartou vydanou k jeho účtům vedeným u ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelny či kreditní kartou od ČSOB/ ČSOB poštovní spořitelny. Za platbu kartou se nepovažují výběry a vklady hotovosti ani jiné transakce prováděné v bankomatech, výběr hotovosti prostřednictvím služby CashBack, dobití kreditu předplacených služeb na bankomatech či jinde, a dále výběry a vklady hotovosti a zadání platebního příkazu na České poště a současně
- na účet pro splácení budou v každém kalendářním měsíci připsány peněžní prostředky v min. výši 15 000 Kč (neplatí, pokud v předcházejícím kalendářním měsíci majitel účtu pro splácení nedosáhl věku 27 let). Do tohoto limitu se nezahrnují peněžní prostředky převedené z jeho účtů vedených u ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelny, ani prostředky odeslané ve stejném kalendářním měsíci zpět na účet vedený mimo ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelnu, odkud byly poukázány či naopak, ani prostředky vybrané v hotovosti z účtu pro splácení a následně ve stejném kalendářním dni na něj vložené či naopak. V případě nesplnění těchto podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,5procentního bodu.
s výjimkou Hypotéky bez hranic, ČSOB Hypotéky bez nemovitosti a Americké hypotéky sleva za předložení Průkazu energetické náročnosti financované nemovitosti ve třídě A, B, která je poskytována jen pro účelové hypoteční úvěry. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.

Úroková sazba platí dále za předpokladu, že o úvěr žádají dvě osoby a žadatel o úvěr má vedený alespoň 3 měsíce běžný účet v ČSOB či v ČSOB Poštovní spořitelně. U úvěrů do 2 mil. Kč je úroková sazba vyšší o 0,2 procentního bodu.

Americké hypotéky jsou poskytovány až do 70 % hodnoty nemovitosti a s fixací na 1, 3, 5 let.

Odhad nemovitosti zdarma pro účelové hypotéky lze získat při podání žádosti o ocenění od 17. 2. 2020 včetně. Akce platí do odvolání.

Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou výši úrokové sazby. Bližší informace o podmínkách získání úrokové sazby získáte v pobočkách ČSOB a Poštovní spořitelny.

Výpočty mají pouze orientační charakter. Skutečné možnosti financování vám sdělí ČSOB na základě posouzení vaší konkrétní situace.

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a výsledcích posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Poskytovatel úvěru: ČSOB Hypoteční banka, a.s., poskytovatel pojištění je ČSOB pojišťovna, a.s.

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele ČSOB Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. Přitom neposkytuje radu dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.

Prohlášení

Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či ČSOB Hypoteční banky. A to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či ČSOB Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.

Zdrojem pro ověřené recenze našich produktů a služeb je Customer Rating systém, díky kterému sbíráme každodenní zpětnou vazbu a zákaznickou spokojenost od našich klientů. Průzkumy jsou realizovány prostřednictvím online dotazníků zaslaných e-mailem s doložitelnou identifikací klientů, hodnocením a časem jejich vyjádření. Nejsou zveřejňovány všechny obdržené recenze.