Najděte si nejlepší lokalitu pro bydlení

Zjistěte si výhody i nástrahy vybrané oblasti.

Najděte si nejlepší lokalitu pro bydlení

Přejděte na verzi pro počítač, kde pro Vás máme mapu.

Zadejte adresu

Zjistěte více o lokalitě

Cenové mapy
Kvalita lokality
Zobrazení map využívá rozhraní maps.google.com
Komunikujte se svými sousedy online www.sousede.cz
Nemáte na nemovitost či pozemek dost peněz?
Pomůžeme vám nemovitost nejen financovat, ale i vybrat
Obytná plocha
Neplatný rozsah (30 - 120 m²)
Neplatný rozsah (70 - 500 m²)
Typ topení
Stáří bytu
Stáří domu
Měsíční náklady 0 Kč
Nastavte si upomínku

Pravidelné poplatky

S bytem či domem souvisí další poplatky, jejichž výše není zanedbatelná.

Nezapomněli jste na daně, povinné platby za televizi a rozhlas, platby za pevnou linku a internet? V bytech navíc zaplatíte poplatky za úklid společných prostor, osvětlení, výtah, správu společenství vlastníků/družstva, v domě pravděpodobně budete mít satelit. Také náklady na ohřev teplé vody nejsou zanedbatelné.

Tato výše se liší podle regionu,rozlohy bytu/domu, konkrétního sdružení/družstva, dostupnosti poskytovatelů internetu a dalších parametrů.

Dobrým tipem je ověřit si tyto náklady před koupí či pronájmem bytu. Lze zavést pevnou linku či drátový internet? Nebo budete odkázání na místní wifi? Je spolehlivá? Obejdete se bez pevné linky?

Opravy

Plánujte opravy, které jsou nutné pro váš dům nebo byt.

Praskliny potřebují tmelit, zdi je potřeba „přetřít“, děti něco ulomí …

Každý byt nebo dům s sebou nesou pravidelné měsíční náklady na oravy se kterými je třeba počítat.

Buďte připraveni jak se s těmito nároky finančně vyrovnat.

Vhodným nástrojem pro zaplacení menších oprav je kreditní karta

Kreditní karta

Pojištění domácnosti

Vždy myslete na to, jak se vypořádat s nenadálými situacemi.

Blesk, prasklá hadice od pračky, zabouchnuté dveře, ztráta kočárku ve společných prostorách, krádeže … to vše řeší pojištění domácností.

Myslete jak na vlastní majetek tak i na škody, které můžete způsobit sousedům.

Pojistěte se tak, aby jste se cítili bezpečně a neměli jste obavy z nenadálých situací.

Podívat se na pojištění

Vytápění

Náklady na vytápění tvoří významnou část vašeho měsíčního rozpočtu a to obzvláště v zimních měsících.

Vlivem počasí se mohou rok od roku lišit.

Pečlivě važte jak náklady na vytápění tak i dispozici a energetickou náročnost vašeho bydlení.

Pokud jsou vaše náklady nižší než uvedený celorepublikový průměr nemusíte nic řešit.

Pokud jste nad uvedenými částkami, zvažte zda není vhodné přemýšlet o způsobu vytápění, zateplení, solárními panely …

Vodné stočné

Při výběru bydlení vždy vyhodnoťte náklady na vodu.

Cena vody, kterou budete potřebovat vždy a dlouhodobě, se může v rámci ČR velmi lišit.

Vždy zvažujte způsob ohřevu teplé vody. Má nemovitost vlastní kolektory pro ohřev vody, tepelné čerpadlo …?

Pokud budete zavlažovat ptejte se po oddělených vodoměrech.

Nezanedbávejte připojení na kanalizaci, vlastní vodní zdroje na pozemku, dostupnost pitné a užitkové vody …

Odpad

Myslete i na odvoz odpadu z vašeho bytu nebo domu.

Tyto náklady se mohou velmi lišit dle jednotlivých obcí nebo dle způsobu vlastnictví (dům x byt).

Vždy volte správnou velikost popelnice / kontajneru, myslete na popelnice na bioodpad, zjistěte si kde jsou nejbližší kontejnery pro tříděný odpad.

Ověřte si, kde je nejbližší sběrný dvůr a za jakých podmínek je v něm ukládání odpadu bezplatné.

Počítejte s tím, že v případě méně častých činností můžete potřebovat jednorázový odvoz odpadu (čištění pozemku, rekonstrukce, jarní nebo podzimní úklid, odvoz starého nábytku …) a pro tyto potřeby by měla být v místě bydliště vhodná nabídka služeb.

Zadejte datum poslední revize

Revize plynu

Revize el. zařízení

Revize komína

Revize hromosvodů


Email, na který bude zaslána upomínka

Zadejte email ve správném formátu
Odeslat upomínku

Vaše připomenutí bylo
úspěšně uloženo

Až nastane čas, zašleme vám vámi zvolenou upomínku.

Přejeme hezký den

Je nám líto, ale připomenutí se
nepodařilo uložit

Zkuste to prosím znovu, či se v případě potřeby obraťte na na naší zákaznickou linku 800 300 300 a poradíme Vám jak postupovat

Přejeme hezký den

Zkusit znovu

Průměrné roční náklady jsou

50 000 Kč
 
Jak se na to připravit:
 
Nečekané náklady

Výdaje se často objeví, když je nečekáte. Díky kreditní kartě nebo možnosti přečerpat účet budete připraveni.

Kreditní karta Přečerpání účtu
Průběžné náklady

Bydlení něco stojí. Počítejte s částkou na svém běžném účtu nebo si peníze odkládejte na spořicí účet se zhodnocením.

Plus Konto Spořicí konto

Jak koupit nemovitost bez starostí

1 Rozmyslet si lokalitu i typ nemovitosti

1 Rozmyslet si lokalitu i typ nemovitosti

Nemovitost i lokalitu vyberte jako rodina s ohledem na budoucnost. Místo navštivte před prohlídkou, všímejte si celkové atmosféry. Ověřte si možnost parkování i noční klid.

2 Všímat si na prohlídce maličkostí

2 Všímat si na prohlídce maličkostí

Na prohlídku se připravte. Nastudujte si informace z inzerátu a na ostatní se doptejte osobně. Mějte oči na stopkách. Také se vyplatí nechat nemovitost zkontrolovat odborníky.

3 Vyjednat si nejlepší podmínky

3 Vyjednat si nejlepší podmínky

Zjistěte si tržní cenu nemovitosti. Sepište si nedostatky, které mohou cenu snížit. Máte-li sjednané financování, rychlost obchodu bývá silným argumentem pro slevu.

4 Zajistit si financování

4 Zajistit si financování

Vyřiďte si nejvýhodnější financování. Peníze můžete čerpat z hypotéky, která vám díky zástavě nemovitosti umožní i vyšší financování, nebo prostřednictvím spotřebitelského úvěru.

5 Zařídit převod peněz i vlastnictví

5 Zařídit převod peněz i vlastnictví

Nechte si od právníka připravit nebo alespoň zkontrolovat všechny smlouvy. Převod zařiďte ideálně přes notářskou úschovu. Poté už je nemovitost vaše.

6 Přestěhovat se do nového

6 Přestěhovat se do nového

Nestěhujte se bez rozmyslu, vše dobře naplánujte. Rozložte nábytek a krabice označte podle logických celků. Myslete na přepis energií a informování úřadů o nové adrese.

7 Zařídit si útulné bydlení

7 Zařídit si útulné bydlení

Máte skvělou příležitost zbavit se starého oblečení nebo starého nádobí. Zvažte barvy i rozložení nábytku. Nevíte-li si rady, obraťte se na bytového architekta.

8 Pojistit se proti nečekanému

8 Pojistit se proti nečekanému

V novém bydlení vidíte vše pozitivně a optimisticky. Je dobré myslet také na zadní vrátka. Pojistěte se proti přírodním pohromám, kriminálním živlům i vlastní chybě.
 

Zadejte prosím svůj email

Pošleme vám seznam s tipy do vaší schránky

Email není platný
 

Je nám líto, ale email se nepodařilo odeslat

Zkuste to prosím znovu, či se v případě potřeby obraťte na naší zákaznickou linku 800 300 300 a poradíme Vám jak postupovat.

Přejeme hezký den

 

Email byl úspěšně odeslán

Přejeme hezký den

 

Chci si sjednat schůzku

Abych zjistil více informací.
Číslo telefonu prosím zadejte ve formátu bez předvolby (800 300 300)

Můj telefon nebo email

Zadejte telefon nebo email ve správném formátu
 

Je nám líto, ale váš kontakt se nepodařilo odeslat

Zkuste to prosím znovu, či se v případě potřeby obraťte na naší zákaznickou linku 800 300 300 a poradíme vám jak postupovat.

Přejeme hezký den

 

Váš kontakt byl úspěšně odeslán

Brzy se vám ozveme na vaše telefonní číslo nebo email a dohodneme si přesný termín schůzky.

Přejeme hezký den