| HYPOTEČNÍ ÚVĚRY/ČSOB HYPOTÉKA 1) |
| Zpracování úvěru |
| Zpracování hypotečního úvěru 2) |
0,4 % z výše poskytnutého úvěru
min. 2 000 Kč, max. 10 000 Kč |
| Zpracování předhypotečního úvěru 2) |
2 000,- |
| Zjednodušené refinancování 3) |
zdarma |
| Analýza rizik a hodnoty zajištění (nemovitosti): |
| – expresní ocenění bytové jednotky s využitím tzv. cenové mapy |
zdarma |
| – bytová jednotka, nebytový prostor – standardní ocenění |
3 500,– |
| – rodinný dům, objekt pro individuální rekreaci (včetně pozemků) a samostatný pozemek |
4 500,– |
| – ostatní typy nemovitostí (např. bytový dům) |
individuálně od 5 000,– |
| – Vyhotovení protokolu o stavu stavby interním odhadcem banky 4) |
1 200,– |
| Expresní protokol o stavu stavby (s elektronickými podklady klienta) |
zdarma |
| Pořízení listu vlastnictví a snímku dálkovým přístupem při sjednávání úvěru |
zdarma |
1) Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., výhradně jménem Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB.
2) Poplatek je účtován pouze v případě schválení úvěru. Poplatek se vztahuje i na převzetí dluhu.
3) Zahrnuje poplatek za zpracování hypotečního úvěru a poplatek za analýzu rizik a hodnoty zajištění.
4) Poplatek je splatný do 10 dnů od předání žádosti o zajištění podkladů k úvěrovému řízení – ocenění nemovitosti. |
| Čerpání úvěru |
| Čerpání úvěru (první tři čerpání jsou zdarma) |
800,– |
| Povolení čerpání hypotečního úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí sjednané ve smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru 1) |
1 500,– |
| Expresní čerpání (uvolnění finančních prostředků následující den po podání návrhu na povolení čerpání při splnění smluvních podmínek) 2) |
2 000,– |
| Rezervace finančních prostředků u hypotečních úvěrů s dobou čerpání přesahující 6 měsíců 3) |
0,5 % p.a. z nedočerpané částky |
| Nedočerpání dohodnuté výše hypotečního úvěru a předhypotečního úvěru: |
| – nedočerpání dohodnuté výše předhypotečního úvěru |
zdarma |
| – nedočerpání více než 20 % z dohodnuté výše hypotečního úvěru nebo částky nad 1 mil. Kč |
5 % z nedočerpané částky |
|
1) Poplatek je účtován maximálně jedenkrát a je splatný současně s poplatkem za zpracování hypotečního úvěru nebo
s poplatkem za změnu smluvních podmínek
2) Poplatek je splatný ke dni čerpání úvěru.
3) Poplatek je hrazen ke konci kalendářního měsíce, pnásledujícího po uplynutí 6 měsíců ode dne uzavření Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru (v případě kombinace hypotečního úvěru s úvěrem předhypotečním však nejdříve následujícím měsícem po zahájení čerpání hypotečního úvěru).
|
| Správa úvěru |
| Správa a vedení úvěru1) |
150,–/měsíčně |
| Správa a vedení hypotečního úvěru se státní finanční podporou2) |
220,–/měsíčně |
| Pořízení listu vlastnictví dálkovým přístupem |
100,–/za stránku |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru zaslaný poštou – Česká republika |
20,–/za výpis |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru zaslaný poštou – zahraničí |
30,–/za výpis |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru e-mailem (platí jen pro ČSOB Hypotéku) |
zdarma |
| Inkaso splátky úvěru, poplatku za správu a vedení účtu a výpisu, pojištění úvěru |
6,–/položka, u ČSOB Hypotéky 2,–/položka |
1) Poplatek se inkasuje za každý i započatý měsíc od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru do doby úplného splacení jistiny. Je splatný vždy k poslednímu dni příslušného kalendářního měsíce.
2) Poplatek je inkasován měsíčně počínaje měsícem, ve kterém byla uzavřená smlouva o podpoře doručena bance. Je splatný vždy k poslednímu dni příslušného kalendářního měsíce. |
| Ostatní služby |
| Změna smluvních podmínek dle požadavku klienta: |
| – změna předmětu zajištění nemovitosti provedená dodatkem ke smlouvě |
min. 4 000 Kč, max. 10 000,– |
| – prodloužení splatnosti předhypotečního úvěru |
min. 5 000 Kč, max. 10 000,– |
| – ostatní změny provedené dodatkem ke smlouvě |
min. 2 000,–, max. 10 000,– |
| – změna provedená oznámením banky |
300,– |
Vystavení bankovní informace o klientovi nebo osobních údajích vedených
o fyzické osobě bankou |
1 000,– (včetně 20 % DPH) |
| Ostatní úkony |
400,–/úkon |
| Vystavení potvrzení o podmínkách vzdání se zástavního práva nebo vzdání se zástavního práva formou písemného prohlášení 4) |
1 000,– |
| Vystavení potvrzení o skutečně zaplacených úrocích 5) |
100,– (včetně 20 % DPH) |
| Úrok z prodlení úhrady splátky jistiny úvěru 3) |
Repo sazba platná pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení + 7 % p.a. |
| Úrok z prodlení úhrady úroků, poplatků, smluvních pokut a odměn 3) |
Repo sazba platná pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení + 7 % p.a. |
| Výzva k úhradě dlužné částky nebo k plnění ostatních povinností – první a druhá výzva 6) |
500,– |
| Výzva k úhradě dlužné částky nebo k plnění ostatních povinností – třetí a každá výzva 6) |
1 000,– |
Mimořádná splátka hypotečního úvěru nebo doplňkového úvěru nesjednaná
ve smlouvě o poskytnutí úvěru 1) |
5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25 % z výše mimořádné splátky |
| Mimořádná splátka úvěru uskutečněná v termínu změny úrokové sazby |
zdarma |
| Mimořádná splátka úvěru sjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru 2) |
1 % ze sjednané mimořádné splátky jistiny |
Znovuposouzení finanční situace dlužníka
(požadavek klienta na změnu produktu nebo služby) |
2 000,– |
| ČSOB Pojištění úvěru hypotéka: |
| – Varianta 1 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity |
individuálně |
| – Varianta 2 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity a pracovní neschopnosti |
individuálně |
– Varianta 3 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti
a ztráty zaměstnání |
individuálně |
| Přistoupení k pojištění do 6 měsíců od podepsání smluvní dokumentace |
zdarma |
| Změna varianty pojištění úvěru z vyšší na nižší variantu |
200,– |
| ČSOB Majetkové pojištění hypotéka |
individuálně |
|
1) Poplatek se nevztahuje na Hypoteční úvěr na družstevní bydlení uzavřený do 31. 12. 2010 a Americkou hypotéku. Poplatek není účtován v případě provedení jedné mimořádné splátky do výše dotace z programu Zelená úsporám (je-li tato splátka
ve smlouvě sjednána a při dodržení podmínek sjednaných ve smlouvě).
2) Celkový objem takto sjednaných mimořádných splátek nesmí překročit 50 % sjednané výše úvěru. Poplatek je splatný současně s poplatkem za zpracování hypotečního úvěru nebo s poplatkem za změnu smluvních podmínek. Nevztahuje se na Americkou hypotéku a případy, kdy jsou mimořádné splátky součástí produktu.
3) Pro smlouvy o poskytnutí hypotečního a předhypotečního úvěru uzavřené do 31. 12. 2010 je úrok z prodlení úhrady splátky jistiny úvěru ve výši 15 % p.a. Pro smlouvy o poskytnutí hypotečního a předhypotečního úvěru uzavřené do 31. 12. 2010 je úrok z prodlení úhrady úroků, poplatků, smluvních pokut a odměn ve výši úrokové sazby sjednané ve smlouvě o poskytnutí úvěru navýšené o 15 % p.a.
4) Poplatek je splatný ke konci měsíce, v němž bylo prohlášení odesláno. Poplatek se neúčtuje v případech, kdy prohlášení je vydáváno z podnětu banky.
5) Poplatek je splatný vždy k 1. lednu následujícícho kalendářního roku.
6) Poplatek je splatný k poslednímu dni ke konci měsíce, v němž byla výzva odeslána.
7) Poplatek je splatný před vystavením informace.
|
| Výše uvedené poplatky, odměny, úroky se vztahují i na hypoteční úvěry sjednávané ČSOB jako mandatářem jménem a na účet Hypoteční banky, a.s. poskytnuté Československou obchodní bankou, a. s. |