1. Jistota, že se vám splátka díky neměnné úrokové sazbě neplánovaně nezvýší
Splátka hypotéky většinou znamená největší náklad rodinného rozpočtu, její zvýšení může způsobit neplánované finanční problémy. Díky pevné úrokové sazbě získáváte jistotu stejné výše splátky po celou dobu trvání úvěru. Ke zvýšení sazby nedojde ani tehdy, pokud se úrokové sazby na trhu mezitím zvýší.
2. Snadné plánování rodinného rozpočtu.
Díky stále stejné splátce hypotéky budete mít lepší přehled o svých pravidelných výdajích. Napříště tak můžete lépe odhadnout, jak velká částka vám po zaplacení hypotéky zůstane pro další využití.
3. Očekávaný růst úrokových sazeb
Tržní úrokové sazby díky hospodářské krizi v posledních letech významně poklesly. Základní úroková sazba vyhlašovaná Českou národní bankou je v dnešní době na úrovní 0,75%. Od ní se následně odvíjejí úrokové sazby na českém mezibankovním trhu a sazby hypotéčních úvěrů. Základní sazba v eurozóně činí 1%. Vzhledem k probíhajícímu hospodářskému oživení a rostoucím inflačním očekáváním lze předpokládat v příštím roce postupný růst tržních úrokových sazeb a následně i sazeb hypotéčních úvěrů.
4. Ceny zboží a služeb rostou, ale vaše splátka se nemění
Zboží a služby neustále zdražují. Například v roce 2008 ceny rostly o 6,3% ve srovnání s rokem 2007. Přestože ale ceny rostou, vaše splátka zůstává neměnná. Z dat, která jsou volně k dispozici, jsme pro zajímavost vybrali růst cen výrobků a služeb mezi léty 1999 – 2008:
Zdroj: Český statistický úřad
5. Očekávaný růst mezd
Za posledních deset let se průměrná mzda zvýšila o 80%. Mzdy rostou v průměru o 6% ročně, tedy rychleji než inflace.
Dá se proto očekávat, že pro vás splátka bude znamenat stále nižší a nižší měsíční zatížení.