| HYPOTEČNÍ ÚVĚRY/ČSOB HYPOTÉKA |
| Zpracování úvěru |
| Zpracování hypotečního úvěru 1) |
0,8 % z požadované částky úvěru, min. 8 000,–, max. 25 000,– |
| Zpracování předhypotečního úvěru 1) |
2 000,- |
| Neúčelová část hypotečního úvěru 2) |
2,7 % z objemu neúčelové části |
| Zjednodušené refinancování 3) |
zdarma |
| Zpracování odhadu ceny nemovitosti pro potřebu banky |
| – bytová jednotka, samostatný pozemek, nebytový prostor |
3 900,– |
| – standardní rodinný dům, objekt pro individuální rekreaci s příslušenstvím a příp. pozemky |
4 600,– |
| – prověření stavu stavby interním odhadcem banky |
1 000,– |
| Expresní zpracování odhadu ceny bytové jednotky s využitím tzv. cenové mapy |
zdarma |
| Expresní protokol o stavu stavby (s elektronickými podklady klienta) |
zdarma |
| Pořízení listu vlastnictví a snímku z Katastrální mapy dálkovým přístupem při sjednávání úvěru |
zdarma |
1) Poplatek je účtován pouze v případě schválení úvěru. Poplatek se vztahuje i na převzetí dluhu. 2) Poplatek se přičítá k poplatku za zpracování celého úvěru. 3) Poplatek za zpracování hypotečního úvěru a odhad ceny nemovitosti. |
| Čerpání úvěru |
| Čerpání úvěru (první tři čerpání jsou zdarma) |
500,– |
| Povolení mimořádného čerpání úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1) |
1 500,– |
| Uvolnění finančních prostředků následující den po podání návrhu na povolení čerpání při splnění smluvních podmínek |
2 000,– |
| Prodloužení termínu dočerpání úvěru (platné pro úvěry poskytnuté před 1. 11. 2007) |
5 % p.a. z nedočerpané částky |
| Rezervace finančních prostředků u hypotečních úvěrů s dobou čerpání přesahující 6 měsíců (platné pro Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru uzavřené od 1. 11. 2007) 2) |
0,5 % p.a. z nedočerpané částky |
| Nedočerpání úvěru (pokud je nevyčerpáno více než 20 % ze sjednané výše hypotečního úvěru nebo pokud zbývá dočerpat částku nad 1 mil. Kč) 3) |
5 % z nedočerpané částky |
| Pořízení listu vlastnictví dálkovým přístupem |
100,–/za stránku |
|
1) Poplatek je splatný společně s popl. za zpracování hypotečního úvěru nebo s poplatkem za změnu smluvních podmínek. 2) Poplatek je hrazen ke konci měsíce, počínaje následujícím měsícem po uplynutí 6 měsíců ode dne uzavření Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru (v případě kombinace hypotečního úvěru s úvěrem předhypotečním však nejdříve následujícím měsícem po zahájení čerpání hypotečního úvěru). 3) U hypotečního úvěru nad 10 mil. Kč, pokud je nevyčerpáno více než 10 % ze sjednané výše hypotečního úvěru. Platné pro Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru uzavřené od 1. 2. 2009. |
| Správa úvěru |
| Správa a vedení hypotečního úvěru bez státní finanční podpory 1), 2) |
150,–/měsíčně |
| Správa a vedení hypotečního úvěru se státní finanční podporou2) |
220,–/měsíčně |
| Správa a vedení předhypotečního úvěru2) |
150,–/měsíc |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru zaslaný poštou – Česká republika |
20,–/za výpis |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru zaslaný poštou – zahraničí |
30,–/za výpis |
| Výpis z účtu hypotečního úvěru e-mailem (platí jen pro ČSOB Hypotéku) |
zdarma |
| Inkaso splátky úvěru, poplatku za správu a vedení účtu a výpisu, pojištění úvěru |
6,–/položka, u ČSOB Hypotéky 2,–/položka |
1) V případě kombinace s předhypotečním úvěrem se tento poplatek začíná hradit v měsíci následujícím po 1. čerpání hypotečního úvěru. 2)Poplatek se inkasuje za každý i započatý měsíc od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru. |
| Ostatní služby |
| Změna smluvních podmínek na žádost klienta provedená dodatkem ke smlouvě |
min. 2 000,–, max. 10 000,– |
| Změna smluvních podmínek na žádost klienta provedená oznámením banky |
200,– |
| Potvrzení vystavená na základě individuální žádosti klienta |
300,– (včetně 20 % DPH) |
| Vystavení potvrzení o podmínkách vzdání se zástavního práva nebo vzdání se zástavního práva formou písemného prohlášení |
500,– |
| Vystavení potvrzení o skutečně zaplacených úrocích |
100,– (včetně 20 % DPH) |
| Úrok z prodlení úhrady splátky jistiny úvěru |
15 % p.a. |
| Úrok z prodlení úhrady úroků, poplatků, smluvních pokut a odměn |
ve výši úrokové sazby sjednané ve smlouvě o poskytnutí úvěru navýšené až o 15 % p.a. |
| Výzva k úhradě dlužné částky nebo k plnění ostatních povinností – první a druhá upomínka |
500,– |
| Výzva k úhradě dlužné částky nebo k plnění ostatních povinností – třetí a každá další |
1 000,– |
| Mimořádná splátka v průběhu fixace |
5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby1) |
| Mimořádná splátka v průběhu fixace sjednané na celou dobu trvání úvěru |
15 % z výše mimořádné splátky (až do 50 % sjednané výše úvěru) 25 % z výše mimořádné splátky (nad 50 % sjednané výše úvěru) |
| Mimořádná splátka úvěru sjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru 2) |
1 % ze sjednané splátky jistiny |
| Znovuposouzení finanční situace dlužníka (požadavek klienta na změnu produktu nebo služby) |
2 000,– |
| ČSOB Pojištění úvěru hypotéka |
| – Varianta 1 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity |
individuálně |
| – Varianta 2 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity a pracovní neschopnosti |
individuálně |
| – Varianta 3 – Pojištění pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání |
individuálně |
| Přistoupení k pojištění do 6 měsíců od podepsání smluvní dokumentace |
zdarma |
| Změna varianty pojištění |
200,– |
| ČSOB Majetkové pojištění hypotéka |
individuálně |
|
1) Poplatek není účtován v případě provedení jedné mimořádné splátky do výše dotace programu Zelená úsporám.
2) Celkový objem takto sjednaných mimořádných splátek nesmí překročit 50 % sjednané výše úvěru. Poplatek je splatný spolu s poplatkem za zpracování úvěru. |
| Výše uvedené poplatky, odměny, úroky se vztahují i na hypoteční úvěry sjednávané ČSOB jako mandatářem jménem a na účet Hypoteční banky, a.s. |